Dom 450 m2 Rąbień AB wszystkie media
Pańska, Aleksandrów Łódzki, łódzkie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 450 m²
- Powierzchnia działki
- 1609 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 3
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Rąbieniu AB
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 9.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
Cena spadła o 60 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 450 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 290 000 zł | — | 450 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 290 000 zł | −60 000 zł | 450 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 350 000 zł | — | 450 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
804 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od styczeń 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 2867 zł / m², czyli o 256.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.