Cudowny ogród | duża przestrzeń | kameralna okolica | eco dom
Lipowa 2, Kąty Wrocławskie, Smolec, dolnośląskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Smolec (Kąty Wrocławskie). Powierzchnia 269,64 m², 6 pokoi, działka 1200 m², parter. Rok budowy 2012. Cena ofertowa: 2 250 000 zł (8 344 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 269,6 m²
- Powierzchnia działki
- 1200 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kąty Wrocławskie
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +6.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 6.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 2 250 000 zł | — | 269,6 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 250 000 zł
Podatek PCC (2%)45 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)9096 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem2 304 296 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 250 000 zł8344 zł / m²