Dom 290+ m² | Pracownia 96 m² | Olsztyn - Gutkowo | 5 min od jeziora
Olsztyn, Warmińsko-mazurskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Olsztyn (Gutkowo), ul. Poranna. Powierzchnia 386 m², działka 690 m², parter. Dom wolnostojący. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Cena ofertowa: 1 499 000 zł (3 883 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 386 m²
- Powierzchnia działki
- 690 m²
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gutkowo
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −45.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 45.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 499 000 zł | — | 386 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 499 000 zł
Podatek PCC (2%)29 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)7095 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 536 275 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 499 000 zł3883 zł / m²