Smolec, ul. Chłopska Dom wolnostojący do odświeżenia - 280 m²
ul. Chłopska, Smolec, dolnośląskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Smolec, ul. Chłopska. Powierzchnia 280 m², 3 pokoje, działka 2000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1996, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: ogród, media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, szambo, światłowód. Ze zdjęć: piętrowy, styl dworkowy, dach mansardowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka drewniana, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza klasyczny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 3 800 000 zł (13 571 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 280 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- Smolec
- Media
- woda,gaz,prad,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +40.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 13
- Cena o 40.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 3 800 000 zł | — | 280 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 800 000 zł
Podatek PCC (2%)76 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem3 888 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 800 000 zł13 571 zł / m²