Kaszuby Dom Letniskowy nad jeziorem Sudomie
Łubiana, pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łubiana. Powierzchnia 50 m², 3 pokoje, działka 637 m², parter. Ze zdjęć: parterowy, podjazd żwir. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza rustykalny. Cena ofertowa: 350 000 zł (7 000 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 50 m²
- Powierzchnia działki
- 637 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kaszuby
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 17.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 30 000 zł od 25.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | 350 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 25.08.2026 | 350 000 zł | −30 000 zł | 50 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 380 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 20.08.2026 | 380 000 zł | −40 000 zł | 50 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 420 000 zł | — | 50 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości350 000 zł
Podatek PCC (2%)7000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2669 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%10 500 zł
Razem370 369 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
350 000 zł7000 zł / m²