590m2, rezydencja, staw kąpielowy, las Magdaleński
Lesznowola, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lesznowola. Powierzchnia 590 m², 6 pokoi, działka 3240 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2009, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Cena ofertowa: 4 600 000 zł (7 797 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 590 m²
- Powierzchnia działki
- 3240 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Władysławów
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −16.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 16.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 300 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 4 600 000 zł | — | 590 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 4 600 000 zł | — | 590 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 4 600 000 zł | — | 590 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 4 600 000 zł | −300 000 zł | 590 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 4 900 000 zł | — | 590 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 4 900 000 zł | — | 590 m² | Nieaktywne |
| 16.08.2026 | 4 900 000 zł | — | 590 m² | Nieaktywne |
| 13.08.2026 | 4 900 000 zł | — | 590 m² | Nieaktywne |
| 13.08.2026 | 4 900 000 zł | — | 590 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 4 900 000 zł | — | 590 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 600 000 zł
Podatek PCC (2%)92 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%138 000 zł
Razem4 842 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 600 000 zł7797 zł / m²