GERBEROWA PARK - DOMY PREMIUM W SWARZĘDZU
Gerberowa, Swarzędz, Jasin, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Jasin (Swarzędz), ul. Gerberowa. Powierzchnia 85,45 m², 4 pokoje, działka 288 m², parter. Bliźniak, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 799 000 zł (9 350 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 85,5 m²
- Powierzchnia działki
- 288 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Swarzędz
- Stolarka
- PVC
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +7.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 59
- Cena o 7.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 02.08.2026 | 799 000 zł | — | 85,5 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 799 000 zł | — | 85,5 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 799 000 zł | — | 85,5 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 799 000 zł | — | 85,5 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 799 000 zł | — | 85,5 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości799 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4878 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%23 970 zł
Razem828 048 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
799 000 zł9351 zł / m²