Unikatowa willa na Zalesiu | duża działka| tuż przy Parku Szczytnickim
Wrocław, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Zalesie). Powierzchnia 520 m², działka 1929 m². Ze zdjęć: piętrowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 4 999 990 zł (9 615 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 520 m²
- Powierzchnia działki
- 1929 m²
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +52.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 8
- Cena o 52.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 4 999 990 zł | — | 520 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości4 999 990 zł
Podatek PCC (2%)100 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem5 112 490 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
4 999 990 zł9615 zł / m²