dom na sprzedaż
Gruszczyn, Swarzędz, wielkopolskie
Opis
Na Morizon pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Swarzędz (Gruszczyn). Powierzchnia 144 m², 5 pokoi, działka 342 m². Rok budowy 2026. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach czterospadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard stan surowy, stan bardzo dobry, styl wnętrza minimalistyczny. Cena ofertowa: 919 000 zł (6 382 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 144 m²
- Powierzchnia działki
- 342 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Gruszczyn
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 15
- Cena o 4.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 919 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 919 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 919 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 919 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 919 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 919 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 919 000 zł | — | 144 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości919 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)5469 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem924 669 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Morizon i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
919 000 zł6382 zł / m²