Lubiana, gm. Pełczyce → 4-pok. 90,40 m² | 1. piętro, ogród, garaż
Lubiana, zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 90,4 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1 z 1
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Lubiana
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- beton
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −52.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 52.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 36 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 199 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 199 000 zł | −36 000 zł | 90,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 235 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 235 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 235 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 235 000 zł | −15 000 zł | 90,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 250 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 250 000 zł | — | 90,4 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 250 000 zł | — | 90,4 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
3833 zł / m²
Z 13 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 2201 zł / m², czyli o 42.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.