Dom jednorodzinny w budowie | Janczewo, gm. Wizna
Wizna, Janczewo, podlaskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Janczewo (Wizna). Powierzchnia 81,97 m², 4 pokoje, działka 2121 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do remontu, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Ze zdjęć: dach dwuspadowy, pokrycie blacha, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały. Cena ofertowa: 457 000 zł (5 575 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 82 m²
- Powierzchnia działki
- 2121 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Janczewo
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- żwir
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 33
- Cena o 5.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 40 000 zł od 22.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 457 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 457 000 zł | — | 82 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 457 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 457 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 457 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 457 000 zł | −40 000 zł | 82 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 497 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 497 000 zł | — | 82 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości457 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)3196 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 710 zł
Razem474 106 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
457 000 zł5575 zł / m²