Mały dom z nowym dachem | 27 arów | Racibórz
Raciborska, Lekartów, śląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Lekartów, ul. Raciborska. Powierzchnia 108 m², 4 pokoje, działka 2773 m². Ze zdjęć: parterowy, dach dwuspadowy, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka drewniana, podjazd żwir, otoczenie wiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard stan surowy, stan przeciętny, styl wnętrza rustykalny, podłogi beton, kuchnia osobna, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 315 000 zł (2 917 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 108 m²
- Powierzchnia działki
- 2773 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- tradycyjny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- przeciętny
- Stolarka okienna
- drewniana
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- żwir
- Otoczenie
- wiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- stan surowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- rustykalny
- Podłogi
- beton
- Ściany
- PLASTER
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −9.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 15
- Cena o 9.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
Cena spadła o 34 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 315 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 315 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 315 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 315 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 315 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 315 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 315 000 zł | −34 000 zł | 108 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 349 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 349 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 349 000 zł | — | 108 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości315 000 zł
Podatek PCC (2%)6300 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2497 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem323 997 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
315 000 zł2917 zł / m²