Przytulne mieszkanko w strategicznym miejscu miasta, otoczone zielenią
Siemiatycze, Podlaskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 36,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 2
- Rynek
- Rynek pierwotny
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +8.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 10
- Cena o 8.8% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
Cena spadła o 10 000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 250 000 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 250 000 zł | −10 000 zł | 36,3 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 260 000 zł | — | 36,3 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 260 000 zł | — | 36,3 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 260 000 zł | — | 36,3 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 260 000 zł | — | 36,3 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 260 000 zł | — | 36,3 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 260 000 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 260 000 zł | — | 36,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5392 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 6897 zł / m², czyli o 27.9% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.