Duża kamienica w centrum Poznania 38 lokali
Antoniego Józefa Madalińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Poznań (Wilda), ul. Antoniego Józefa Madalińskiego. Powierzchnia 1700 m², działka 860 m², parter. Rok budowy 1920. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach dwuspadowy, pokrycie blachodachówka, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy. Cena ofertowa: 7 000 000 zł (4 118 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 1700 m²
- Powierzchnia działki
- 860 m²
- Kondygnacje
- 4
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wilda
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −28.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 11
- Cena o 28.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 7 000 000 zł | — | 1700 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości7 000 000 zł
Podatek PCC (2%)140 000 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%210 000 zł
Razem7 362 500 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
7 000 000 zł4118 zł / m²