4-pokojowy dom 157m2 Bez Prowizji
Wrocław, Dolnośląskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Wrocław (Osiedle Malownicze Ii), ul. Ślebodzińskiego. Powierzchnia 157,43 m², 4 pokoje, działka 1332 m², 1 piętro. Bliźniak, ogrzewanie pompa ciepła. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród. Cena ofertowa: 1 374 999 zł (8 734 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 157,4 m²
- Powierzchnia działki
- 1332 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Marszowice
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 5.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 191 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
Cena spadła o 5000 zł od 27.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 1 374 999 zł | −5000 zł | 157,4 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 379 999 zł | +5000 zł | 157,4 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 374 999 zł | — | 157,4 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 374 999 zł | −5000 zł | 157,4 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 1 379 999 zł | — | 157,4 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 379 999 zł | +5000 zł | 157,4 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 1 374 999 zł | −5000 zł | 157,4 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 379 999 zł | +5000 zł | 157,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 374 999 zł | −5000 zł | 157,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 379 999 zł | — | 157,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 379 999 zł | +5000 zł | 157,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 374 999 zł | −5000 zł | 157,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 379 999 zł | +5000 zł | 157,4 m² | Aktywne |
| 26.06.2026 | 1 374 999 zł | −5000 zł | 157,4 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 1 379 999 zł | — | 157,4 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 374 999 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)6790 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%41 250 zł
Razem1 423 239 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 374 999 zł8734 zł / m²








