Przestronny dom w Pęclinie 225 m² blisko lasu
Wiązowna, Pęclin, mazowieckie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Pęclin (Wiązowna), ul. Wiązowna, Pęclin. Powierzchnia 225 m², 4 pokoje, działka 539 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czarny, elewacja w kolorze biały, podjazd kostka brukowa. Wnętrze na zdjęciach: standard wysoki. Cena ofertowa: 1 740 000 zł (7 733 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 225 m²
- Powierzchnia działki
- 539 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- Parter z 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- Pęclin
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 18
- Cena o 4.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 60 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 740 000 zł | — | 225 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 740 000 zł | — | 225 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 1 740 000 zł | — | 225 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 1 740 000 zł | — | 225 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 1 740 000 zł | — | 225 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 1 740 000 zł | — | 225 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 740 000 zł | — | 225 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 740 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)7688 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem1 747 888 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 740 000 zł7733 zł / m²