Własny dom z ogrodem koniec z blokiem!
Pobiedziska, Biskupice, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Biskupice (Pobiedziska), ul. Bartnicza. Powierzchnia 128,4 m², 3 pokoje, działka 1366 m², parter. Rok budowy 2026, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze ciemny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie metalowe, podjazd kostka brukowa, działka urządzona z projektem, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 688 000 zł (5 358 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 128,4 m²
- Powierzchnia działki
- 1366 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Biskupice
- Dostępne od
- 2026
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- ciemny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- metalowe
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 15
- Cena o 17.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 69 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 688 000 zł | — | 128,4 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości688 000 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4332 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%20 640 zł
Razem713 172 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
688 000 zł5358 zł / m²