Wysoki Standard Wykończenia - 74 m² ,balkon ,tramwaj 2 minuty.
os. Stare Żegrze, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 74 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Stare Żegrze
- Media
- światłowód,prąd,woda,kanalizacja
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −1.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 661
- Cena o 1.2% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 859 000 zł | — | 74 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9016 zł / m²
Z 31 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do maj 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 608 zł / m², czyli o 28.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.