M-4, 62 m2, 1 piętro, duża loggia, ul. Gawędy
Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Warto wiedzieć
Najważniejsze informacje znalezione w treści ogłoszenia.
- Ogłoszenie jest oznaczone jako nieaktywne
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 62,1 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 1 z 4
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- apartamentowiec
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Dzielnica / osiedle
- Bajka
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 493
- Cena o 17.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (3)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2026 | 459 000 zł | — | 62,1 m² | Nieaktywne |
| 21.08.2026 | 459 000 zł | — | 62,1 m² | Nieaktywne |
| 14.08.2026 | 459 000 zł | — | 62,1 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7756 zł / m²
Z 59 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 7391 zł / m², czyli o 4.7% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.