Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Krzyżowa (Świdnica). Powierzchnia 90 m², 4 pokoje, działka 7300 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1939, do remontu, ogrzewanie inne. W ogłoszeniu wymieniono: ogród, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard podstawowy, stan słaby, styl wnętrza skandynawski, podłogi drewno, kuchnia osobna, umeblowanie bez mebli, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 390 000 zł (4 333 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 90 m²
Powierzchnia działki: 7300 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Kondygnacje: 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Krzyżowa
Piwnica: tak
Ogród: tak
Kondygnacje: parterowy
Styl bryły: tradycyjny
Forma zabudowy: wolnostojąca
Kształt dachu: płaski
Kolor dachu: szary
Stan dachu: dobry
Elewacja: tynk
Kolor elewacji: biały
Stan elewacji: dobry
Stolarka okienna: PVC
Rolety / okiennice: tak
Podjazd: kostka brukowa
Otoczenie: podmiejskie
Ogród przy budynku: tak
Standard wykończenia: podstawowy
Stan wnętrza: słaby
Styl wnętrza: skandynawski
Podłogi: drewno
Ściany: PAINT
Układ kuchni: osobna
Standard kuchni: BASIC
Standard łazienki: BASIC
Umeblowanie: bez mebli
Doświetlenie: duże
Sufit: STANDARD

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

6888 zł / m²

Z 11 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od styczeń 2025 do marzec 2026.

Ta oferta kosztuje 4333 zł / m², czyli o 37.1% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości390 000 zł

Podatek PCC (2%)7800 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)2866 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%11 700 zł

Razem412 566 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Dom, staw, rzeka...