✨6 pokoi✨2 poziomy✨2x parking✨klimatyzacja✨
ul. Lisia, Marki, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 140,9 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- szeregowiec
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- SECONDARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Marki
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +28.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 106
- Cena o 28.7% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
Cena spadła o 39 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 450 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 1 450 000 zł | −39 000 zł | 140,9 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 489 000 zł | — | 140,9 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
7120 zł / m²
Z 37 aktów notarialnych w promieniu 2 km, od październik 2024 do styczeń 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 10 290 zł / m², czyli o 44.5% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.