Wyjątkowy dom - enklawa zieleni i pryw. w top lokalizacji
ul. Wapienna, Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 820 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Katowice okolice
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +14.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 99
- Cena o 14.9% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 46 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 774 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 1 774 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 774 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 774 000 zł | −46 000 zł | 200 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 820 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 820 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 1 820 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 820 000 zł | — | 200 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
21 374 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8870 zł / m², czyli o 58.5% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.