Domecko Dom wolnostojący - 109 m² - 6 pokoi
Domecko, opolskie
Opis
Na Adresowo pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Domecko, ul. 1 Maja 31a. Powierzchnia 109 m², 6 pokoi, działka 700 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2025, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie blacha, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi płytki, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 449 000 zł (4 119 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 109 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Opola
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −62.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 62.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (15)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 449 000 zł | — | 109 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości449 000 zł
Podatek PCC (2%)8980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3156 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%13 470 zł
Razem474 806 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Adresowo i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
449 000 zł4119 zł / m²