Dom z dużą działką 39,38 ara | 20 km od Lublina
Franciszków, lubelskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Franciszków. Powierzchnia 80 m², 4 pokoje, działka 3938 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1970. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza skandynawski, podłogi płytki, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 389 000 zł (4 863 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 80 m²
- Powierzchnia działki
- 3938 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Franciszków
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- skandynawski
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −25.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 25.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 61 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 389 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 389 000 zł | −61 000 zł | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 450 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 450 000 zł | +31 000 zł | 80 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 419 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 419 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 419 000 zł | — | 80 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 419 000 zł | −31 000 zł | 80 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 450 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 450 000 zł | — | 80 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości389 000 zł
Podatek PCC (2%)7780 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2861 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem399 841 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
389 000 zł4863 zł / m²