Poddasze użytkowe w kamienicy do adaptacji
pl. Stanisława Staszica, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 182 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Kondygnacje
- 4
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- drewniana
- Podjazd
- asfalt
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −65.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 46
- Cena o 65.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 200 000 zł | — | 182 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
10 568 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od luty 2025 do maj 2026.
Ta oferta kosztuje 6593 zł / m², czyli o 37.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.