4-pokojowe mieszkanie 75m2 + loggia Bezpośrednio
ul. Nad Osiekiem, Śródmieście, Katowice, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 75,8 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 4 z 4
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Ogrzewanie
- pompa ciepła
- Dzielnica / osiedle
- Katowice
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Zagospodarowanie działki
- urządzona z projektem
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −2.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1029
- Cena o 2.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Nieaktywne |
| 30.07.2026 | 866 256 zł | — | 75,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9424 zł / m²
Z 96 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 431 zł / m², czyli o 21.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.