4 pokojowe 70 m2_ Rekuperacja_30 min do W-wy
Bohaterów Modlina, Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Bohaterów Modlina. Powierzchnia 70,22 m², 4 pokoje, działka 70 m², parter. Blok, rok budowy 2026, do wykończenia. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach płaski, pokrycie papa, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze brązowy, stolarka aluminiowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 661 970 zł (9 427 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 70,2 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 1
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nowy Dwór Mazowiecki
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Pokrycie dachu
- papa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- brązowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −13.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 185
- Cena o 13.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.09.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 24.08.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 661 970 zł | — | 70,2 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości661 970 zł
Podatek PCCnie dotyczy — rynek pierwotny (VAT w cenie)
Taksa notarialna (maks., z VAT)4204 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%19 859 zł
Razem686 233 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
661 970 zł9427 zł / m²