Kawalerka w centrum miasta
Tkacka, Lubań, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Lubań, ul. Tkacka. Powierzchnia 26,4 m², 1 pokój, 2 piętro. Kamienica, rok budowy 1940, gotowe do zamieszkania. Ze zdjęć: parterowy z poddaszem, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze szary, stolarka PVC, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 171 600 zł (6 500 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 26,4 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Rynek
- PRIMARY
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- PVC
- Kondygnacje
- parterowy z poddaszem
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −17.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 17.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (23)
Cena spadła o 13 400 zł od 11.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 171 600 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 171 600 zł | −13 400 zł | 26,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 25.07.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Nieaktywne |
| 17.07.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Aktywne |
| 13.07.2026 | 185 000 zł | — | 26,4 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości171 600 zł
Podatek PCC (2%)3432 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)1791 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%5148 zł
Razem182 171 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
171 600 zł6500 zł / m²