♦Wyjątkowy dom 2024r♦Duża działka♦4 Km Wrocław
Kębłowice, dolnośląskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kębłowice. Powierzchnia 245 m², 5 pokoi, działka 1348 m². Rok budowy 2024. Ze zdjęć: piętrowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja cegła, elewacja w kolorze biały, stolarka aluminiowa, ogrodzenie drewniane, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 2 080 000 zł (8 490 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 245 m²
- Powierzchnia działki
- 1348 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Kębłowice
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- jasny_beż
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- aluminiowa
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −6.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 43
- Cena o 6.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
Cena spadła o 210 000 zł od 12.07.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 2 080 000 zł | — | 245 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 2 080 000 zł | — | 245 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 080 000 zł | — | 245 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 2 080 000 zł | — | 245 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 2 080 000 zł | — | 245 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 2 080 000 zł | — | 245 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 2 080 000 zł | −210 000 zł | 245 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 2 290 000 zł | — | 245 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości2 080 000 zł
Podatek PCC (2%)41 600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)8573 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%62 400 zł
Razem2 192 773 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
2 080 000 zł8490 zł / m²