2 pokoje | 41,29 m² | balkon 6,16 m2 | deweloperskie | blisko Wro (lokal A8M24)
ul. Przyjazna, Wróblowice, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41,3 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 3
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Balkon lub taras
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +2.2%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 75
- Cena o 2.2% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (7)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 432 174 zł | — | 41,3 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 432 174 zł | — | 41,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 432 174 zł | — | 41,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 432 174 zł | — | 41,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 432 174 zł | — | 41,3 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 432 174 zł | — | 41,3 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 432 174 zł | — | 41,3 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
11 874 zł / m²
Z 189 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 10 467 zł / m², czyli o 11.9% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.