Mieszkanie 2 pokojowe | po remoncie | 45,5m2 | piwnica | balkon
os. Ustronie, Tarczyn, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45,5 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Ustronie
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- bardzo dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 19
- Cena o 14.3% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (11)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 519 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 519 000 zł | +20 000 zł | 45,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 499 000 zł | — | 45,5 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8863 zł / m²
Z 23 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do kwiecień 2026.
Ta oferta kosztuje 11 407 zł / m², czyli o 28.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.