4 pokoje, 69 m², Os. Bukowe: balkon, widna kuchnia
Koszalin, Zachodniopomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 69,4 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Kondygnacje
- 3
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Bukowe
- Kuchnia
- OSOBNA
- Stolarka
- PVC
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 281
- Cena o 22.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Nieaktywne |
| 09.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 449 000 zł | — | 69,4 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8492 zł / m²
Z 26 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 6474 zł / m², czyli o 23.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.