Świetna lokalizacja! | 2 pokoje | 42,1 m2 | Z dużym potencjałem!
Legionowo, Mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 42,1 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Kondygnacje
- 7
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Legionowo
- Kuchnia
- OSOBNA
- Dach
- DACH
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −5.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 146
- Cena o 5.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (4)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 488 000 zł | — | 42,1 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 488 000 zł | — | 42,1 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 488 000 zł | — | 42,1 m² | Nieaktywne |
| 05.08.2026 | 488 000 zł | — | 42,1 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
13 225 zł / m²
Z 740 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od sierpień 2024 do luty 2026.
Ta oferta kosztuje 11 591 zł / m², czyli o 12.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.