Mieszkanie 3 Pokoje 61m2 z ogródkiem Niemcz
Niemcz, Kujawsko-pomorskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Rynek
- Rynek pierwotny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Niemcz
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- szeregowa
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- cegła
- Kolor elewacji
- czerwony
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −3.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 56
- Cena o 3.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 11.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 549 000 zł | — | 60,6 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8922 zł / m²
Z 11 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do październik 2025.
Ta oferta kosztuje 9067 zł / m², czyli o 1.6% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.