W dobrej lokalizacji i niskiej cenie
Floriana, Godula, Ruda Śląska, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40,2 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter z 2
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Rynek
- PRIMARY
- Dzielnica / osiedle
- Godula
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANEKS
- Stolarka
- DREWNIANE
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −37.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 151
- Cena o 37.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 149 000 zł | — | 40,2 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5171 zł / m²
Z 238 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 3703 zł / m², czyli o 28.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.