Mieszkanie 45 m/2 na parterze - osiedle zalesie. Super cena
Gostynin, mazowieckie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Gostynin. Powierzchnia 45 m², 2 pokoje, działka 45 m², parter. Blok, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach płaski, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan przeciętny, styl wnętrza klasyczny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie przeciętne. Cena ofertowa: 198 000 zł (4 400 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 45 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 0
- Dzielnica / osiedle
- zalesie
- Kuchnia
- OSOBNA
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −27.8%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 27.8% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (21)
Cena spadła o 7000 zł od 14.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 198 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 198 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 198 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 198 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 198 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 198 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 198 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 198 000 zł | −7000 zł | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 205 000 zł | — | 45 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości198 000 zł
Podatek PCC (2%)3960 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)1921 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem204 081 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
198 000 zł4400 zł / m²