Budynek z potencjałem mieszkalno-usługowym
Opole, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Opole, ul. Wojska Polskiego 13. Powierzchnia 159,24 m², 5 pokoi, działka 875 m². Ze zdjęć: parterowy, styl klasyczny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czerowny, elewacja tynk, elewacja w kolorze żółty, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 1 149 000 zł (7 216 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 159,2 m²
- Powierzchnia działki
- 875 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Opole
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- czerowny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 82
- Cena o 4.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (24)
Cena spadła o 50 000 zł od 08.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 149 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 1 149 000 zł | −50 000 zł | 159,2 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 199 000 zł | — | 159,2 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 149 000 zł
Podatek PCC (2%)22 980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6234 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%34 470 zł
Razem1 212 884 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 149 000 zł7216 zł / m²