3-pokojowe mieszkanie 60 m² Osiedle Przylesie z pełnym wyposażeniem
Lubin, dolnośląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 60 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 9 z 9
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Osiedle Przylesie
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +44.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 358
- Cena o 44.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (18)
Cena spadła o 114 000 zł od 10.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 630 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 630 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 630 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 630 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 15.08.2026 | 630 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 630 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 630 000 zł | +305 000 zł | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 325 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 325 000 zł | −114 000 zł | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 439 000 zł | — | 60 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6674 zł / m²
Z 93 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Wyraźnie drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 10 500 zł / m², czyli o 57.3% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.