Na sprzedaż: Mieszkanie M-4, 49,5 m² – Częstochowa, ul. Kościuszki 13
Częstochowa, Śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 49,5 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 8 z 8
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Dzielnica / osiedle
- Częstochowa
- Kuchnia
- ANEGS|OSOBNA
- Stolarka
- PLASTIKOWE
- Dostępne od
- OD_ZARAZ
- Winda
- tak
- Stan wnętrza
- przeciętny
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −19.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1037
- Cena o 19.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (9)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Nieaktywne |
| 10.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Nieaktywne |
| 08.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 287 900 zł | — | 49,5 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6374 zł / m²
Z 201 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od sierpień 2024 do czerwiec 2026.
Taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 5816 zł / m², czyli o 8.8% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.