Dwupoziomowe mieszkanie w Luboniu z balkonem i miejscem parkingowym
Luboń, Wielkopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 53 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- kamienica
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Ogrzewanie
- gazowe
- Rynek
- PRIMARY
- Forma własności
- FULL_OWNERSHIP
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Lubonio (Luboniu as Luboń)???
- Kuchnia
- ANEKS
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −22.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 22
- Cena o 22.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (8)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Nieaktywne |
| 01.08.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Aktywne |
| 23.07.2026 | 449 000 zł | — | 53 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
9350 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od kwiecień 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8472 zł / m², czyli o 9.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.