To może być Twój nowy dom - blisko Mosina / Poznań
Żabno, wielkopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Żabno (Brodnica). Powierzchnia 168,8 m², 5 pokoi, działka 803 m², parter. Dom wolnostojący. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwonawy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie, fotowoltaika. Cena ofertowa: 1 230 000 zł (7 287 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 168,8 m²
- Powierzchnia działki
- 803 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Żabno
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwonawy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Rolety / okiennice
- tak
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Fotowoltaika
- tak
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +30.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 52
- Cena o 30.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (14)
Cena spadła o 50 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 1 230 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 1 230 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 230 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 1 230 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 230 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 230 000 zł | −50 000 zł | 168,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 1 280 000 zł | — | 168,8 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości1 230 000 zł
Podatek PCC (2%)24 600 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)6433 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%36 900 zł
Razem1 298 133 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
1 230 000 zł7287 zł / m²