Bezczynszowe, Szpetal, z ogrodem 633 m2, wolne !
Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Szpetal Górny (Fabianki). Powierzchnia 55 m², 2 pokoje, działka 633 m², 1 piętro. W ogłoszeniu wymieniono: ogród. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno. Cena ofertowa: 349 000 zł (6 345 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 55 m²
- Powierzchnia działki
- 633 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Szpetal Górny
- Ogród
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +3.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 6
- Cena o 3.6% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (17)
Cena spadła o 11 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 349 000 zł | −11 000 zł | 55 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 360 000 zł | — | 54,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 360 000 zł | +11 000 zł | 54,8 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 349 000 zł | — | 55 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 349 000 zł | −11 000 zł | 55 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 360 000 zł | — | 54,8 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 360 000 zł | — | 54,8 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości349 000 zł
Podatek PCC (2%)6980 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2664 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem358 844 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
349 000 zł6345 zł / m²