Dom z ogrodem w centrum Łęcznej
Łęczna, lubelskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Łęczna, ul. Rynek III. Powierzchnia 205 m², 5 pokoi, działka 850 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 1952, do remontu. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: piętrowy, styl klasyczny, dach mansardowy, pokrycie dachówka betonowa, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze beżowy, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza klasyczny, podłogi płytki, kuchnia osobna, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 469 000 zł (2 288 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 205 m²
- Powierzchnia działki
- 850 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- Parter z 2
- Rynek
- Rynek wtórny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Łęczna
- Balkon lub taras
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- piętrowy
- Styl bryły
- klasyczny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- mansardowy
- Pokrycie dachu
- dachówka betonowa
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- beżowy
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- klasyczny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −51.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 5
- Cena o 51.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 79 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (10)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
| 28.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Nieaktywne |
| 24.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 469 000 zł | — | 205 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości469 000 zł
Podatek PCC (2%)9380 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3255 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%14 070 zł
Razem495 905 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
469 000 zł2288 zł / m²