Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Sokolniki-Parcela. Powierzchnia 39,97 m², 2 pokoje, działka 141 m². Szeregowiec. Ze zdjęć: parterowy, styl tradycyjny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brun, elewacja tynk, elewacja w kolorze żółty, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 320 000 zł (8 006 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 40 m²
- Powierzchnia działki
- 141 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Sokolniki
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- brun
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- żółty
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −15.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 21
- Cena o 15.1% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 15 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 320 000 zł | −15 000 zł | 40 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 335 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 335 000 zł | +15 000 zł | 40 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 320 000 zł | — | 40 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 320 000 zł | −15 000 zł | 40 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 335 000 zł | — | 40 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 335 000 zł | — | 40 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości320 000 zł
Podatek PCC (2%)6400 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2522 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem329 122 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
320 000 zł8006 zł / m²