3 pokoje | 61,59 m² | Balkon | 2 piętro | Centrum Wołczyna
os. Młodych, Wołczyn, opolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — mieszkanie w miejscowości Wołczyn, ul. os. Młodych. Powierzchnia 61,59 m², 3 pokoje, 2 piętro. Blok, gotowe do zamieszkania. W ogłoszeniu wymieniono: balkon lub taras, piwnica. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze czerwony, elewacja tynk, elewacja w kolorze szary, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, otoczenie zabudowa zwarta. Wnętrze na zdjęciach: standard typowy, stan dobry, styl wnętrza nowoczesny, podłogi drewno, kuchnia otwarta na salon, umeblowanie częściowe, doświetlenie duże. Cena ofertowa: 310 000 zł (5 033 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 61,6 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Piętro
- 2 z 2
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Wołczyn
- Kuchnia
- OSOBNA
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czerwony
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- szary
- Stan elewacji
- bardzo dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Otoczenie
- zabudowa zwarta
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- typowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- drewno
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- STANDARD
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- częściowe
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- +4.1%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 4.1% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 10 000 zł od 06.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 18.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 09.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 310 000 zł | — | 61,6 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 310 000 zł | −10 000 zł | 61,6 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 320 000 zł | — | 61,6 m² | Nieaktywne |
| 02.08.2026 | 320 000 zł | — | 61,6 m² | Nieaktywne |
| 25.07.2026 | 320 000 zł | — | 61,6 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości310 000 zł
Podatek PCC (2%)6200 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)2472 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%9300 zł
Razem328 172 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
310 000 zł5033 zł / m²