Swarzędz - atrakcyjny bliżniak na zamkniętym osied
Jana Długosza, Swarzędz, Gruszczyn, wielkopolskie
Opis
Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Gruszczyn (Swarzędz). Powierzchnia 143 m², 4 pokoje, działka 343 m², 1 piętro. Bliźniak, rok budowy 2025. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, balkon lub taras, ogród. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze szary, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, ogrodzenie drewniane, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 919 000 zł (6 427 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 143 m²
- Powierzchnia działki
- 343 m²
- Liczba pokoi
- 4 pokoje
- Piętro
- 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Kondygnacji w budynku
- 1
- Dzielnica / osiedle
- Swarzędz
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
- Ogród
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- bliźniak
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- bardzo dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Ogrodzenie
- drewniane
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Garaż widoczny
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Cena rynkowa- Różnica od rynku
- −4.0%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 29
- Cena o 4.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Nieaktywne |
| 23.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 22.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 21.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 02.08.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 919 000 zł | — | 143 m² | Aktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości919 000 zł
Podatek PCC (2%)18 380 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5469 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem943 049 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
919 000 zł6427 zł / m²