Pogoń | blisko Uniwersytety | Inwestycja | ROI 10%
Aleja Józefa Mireckiego 51, Pogoń, Sosnowiec, śląskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 28,6 m²
- Liczba pokoi
- 1 pokój
- Piętro
- 3 z 3
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Pogoń
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- płaski
- Kolor dachu
- szary
- Stan dachu
- przeciętny
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- zielony
- Stan elewacji
- słaby
- Stolarka okienna
- PVC
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
- Standard wykończenia
- podstawowy
- Stan wnętrza
- przeciętny
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- osobna
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- BASIC
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- przeciętne
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −34.5%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 167
- Cena o 34.5% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 13.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 12.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 11.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 10.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Nieaktywne |
| 24.07.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Aktywne |
| 19.07.2026 | 139 000 zł | — | 28,6 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
5493 zł / m²
Z 33 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od sierpień 2024 do lipiec 2026.
Ta oferta kosztuje 4855 zł / m², czyli o 11.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.