Przestronny dom 560 m2 z garażem w Krakowie. ul. Niebyła 3 490 000 zł
Kraków, Małopolskie
Opis
Na OLX pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Kraków (Wzgórza Krzesławickie), ul. Niebyła 3. Powierzchnia 560 m², 6 pokoi, działka 3000 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2003, gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe. W ogłoszeniu wymieniono: garaż lub miejsce postojowe, ogród, piwnica. Ze zdjęć: dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, elewacja cegła. Cena ofertowa: 3 490 000 zł (6 232 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 560 m²
- Powierzchnia działki
- 3000 m²
- Liczba pokoi
- 6 pokoi
- Piętro
- Parter
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- gotowe do zamieszkania
- Rynek
- PRIMARY
- Kondygnacji w budynku
- 2
- Dzielnica / osiedle
- Wzgórza Krzesławickie
- Kuchnia
- ANEKS
- Piwnica
- tak
- Ogród
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −32.6%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 44
- Cena o 32.6% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Oferta na rynku już 183 dni — możliwe pole do negocjacji.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (22)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
| 07.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
| 06.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
| 04.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
| 03.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 30.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
| 27.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 21.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 18.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
| 14.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Aktywne |
| 14.07.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
| 26.06.2026 | 3 490 000 zł | — | 560 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości3 490 000 zł
Podatek PCC (2%)69 800 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)12 300 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%104 700 zł
Razem3 677 000 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
3 490 000 zł6232 zł / m²








