Nowy dom - do wykończenia - Szpetal Górny, 1050m2 - b. wysoka jakość!
Szpetal Górny, kujawsko-pomorskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Szpetal Górny, ul. Szpetal Górny. Powierzchnia 188 m², 5 pokoi, działka 1050 m². Do wykończenia. Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, pokrycie dachówka ceramiczna, dach w kolorze czarny, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, podjazd kostka brukowa, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 860 000 zł (4 574 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 188 m²
- Powierzchnia działki
- 1050 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do wykończenia
- Dzielnica / osiedle
- Szpetal Górny
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- czarny
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Podjazd
- kostka brukowa
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Taras
- tak
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −10.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 46
- Cena o 10.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (19)
Cena spadła o 25 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 07.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 860 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 860 000 zł | −25 000 zł | 188 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 31.07.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Aktywne |
| 10.07.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Nieaktywne |
| 30.06.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 885 000 zł | — | 188 m² | Nieaktywne |
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości860 000 zł
Podatek PCC (2%)17 200 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)5178 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem882 578 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
860 000 zł4574 zł / m²