Dom do adaptacji w Balinie – duża działka, spokojna okolica
Balin, małopolskie
Opis
Na Otodom pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Balin. Powierzchnia 52,87 m², 3 pokoje, działka 1020 m². Ze zdjęć: parterowy, styl nowoczesny, dach dwuspadowy, dach w kolorze brązowy, elewacja tynk, elewacja w kolorze biały, stolarka PVC, działka zagospodarowana, otoczenie podmiejskie. Cena ofertowa: 420 000 zł (7 944 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 52,9 m²
- Powierzchnia działki
- 1020 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Sprzedający
- Sprzedający prywatny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Balin
- Kondygnacje
- parterowy
- Styl bryły
- nowoczesny
- Forma zabudowy
- wolnostojąca
- Kształt dachu
- dwuspadowy
- Kolor dachu
- brązowy
- Stan dachu
- dobry
- Elewacja
- tynk
- Kolor elewacji
- biały
- Stan elewacji
- dobry
- Stolarka okienna
- PVC
- Zagospodarowanie działki
- zagospodarowana
- Otoczenie
- podmiejskie
- Ogród przy budynku
- tak
Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +110.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 14
- Cena o 110.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 2× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (16)
Cena spadła o 20 000 zł od 04.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 14.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 06.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 04.08.2026 | 420 000 zł | −20 000 zł | 52,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 440 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 440 000 zł | +20 000 zł | 52,9 m² | Aktywne |
| 01.08.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 420 000 zł | — | 52,9 m² | Aktywne |
| 12.07.2026 | 420 000 zł | −20 000 zł | 52,9 m² | Aktywne |
| 30.06.2026 | 440 000 zł | — | 52,9 m² | Nieaktywne |
| 27.06.2026 | 440 000 zł | — | 52,9 m² | Nieaktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Finansowanie i koszty
Cena nieruchomości420 000 zł
Podatek PCC (2%)8400 zł
Taksa notarialna (maks., z VAT)3014 zł
Wpis do księgi wieczystej200 zł
%0 zł
Razem431 614 zł
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.
420 000 zł7944 zł / m²